In 2023 bleek uit het jaarrapport van Huren in Holland Rijnland dat er een stijging was in het aantal verhuurde sociale huurwoningen in Katwijk. Met 437 verhuurde woningen is er een duidelijke toename ten opzichte van de 387 woningen in 2022. Dit cijfer ligt echter iets onder de 500 verhuizingen die in 2021 werden genoteerd. Deze cijfers geven niet alleen een beeld van de woningmarkt, maar reflecteren ook de blijvende voorkeur van Katwijkers om in hun eigen gemeente te blijven wonen.
Stijging van het aantal woningzoekenden
Het aantal woningzoekenden in Katwijk is aanzienlijk gestegen. Waar er in 2020 nog 11.693 mensen op zoek waren naar een woning, is dit aantal in 2023 gestegen naar 14.918. Dit toegenomen aantal zoekt gemiddeld 190 keer per advertentie naar beschikbare woningen. Dit toont aan dat de vraag naar woningen in Katwijk groot blijft en dat de regio aantrekkelijk is voor veel mensen die een woning zoeken.
Blijvende verbondenheid van Katwijkers
Een opvallend kenmerk van de woningmarkt in Katwijk is de sterke voorkeur van de inwoners om in hun eigen gemeente te blijven. Van de starters die vorig jaar een woning vonden, blijft 42 procent in Katwijk wonen. Dit percentage laat zien dat de gemeente aantrekkelijk is voor nieuwe bewoners die graag deel blijven uitmaken van de lokale gemeenschap. Toch kiest een aanzienlijk deel van de starters, 30 procent, ervoor om buiten de regio Holland Rijnland te verhuizen. Leiden blijkt een populaire bestemming te zijn, met 11 procent van de starters die daarheen verhuisd zijn.
Bij doorstromers, die al langer in Katwijk wonen en verhuizen naar een andere woning, blijkt de loyaliteit nog sterker. Maar liefst 67 procent van de doorstromers blijft in Katwijk. Dit percentage is hoog vergeleken met kleinere gemeenten, maar vergelijkbaar met grotere gemeenten zoals Leiden en Alphen aan den Rijn. Dit kan worden toegeschreven aan de grotere mogelijkheden binnen grotere gemeenten, die doorstromers in staat stellen om binnen hun eigen gemeente te verhuizen naar een woning die beter bij hun huidige behoeften past.
Verhuur met voorzorg
In 2023 was 21 procent van de sociale huurwoningen in Katwijk toegewezen aan personen met voorrang. Dit percentage omvat zowel urgentieverklaringen als bemiddeling. In 25 gevallen werd een urgentieverklaring afgegeven, een maatregel die alleen wordt toegepast bij uiterst dringende omstandigheden, zoals noodsituaties waar de persoon zelf geen invloed op heeft. Daarnaast ontvingen 58 woningzoekenden voorrang via bemiddeling. Dit houdt in dat de woningcorporatie actief op zoek ging naar een woning voor deze personen, vaak in gevallen zoals bij statushouders, waar directe hulp vereist is.
Verandering en verbetering in de woonomgeving
Katwijkers tonen niet alleen hun betrokkenheid door in de regio te blijven wonen, maar ze zetten zich ook in om hun woonomgeving te verbeteren. Veel inwoners nemen stappen om hun woning te upgraden en hun leefomgeving te optimaliseren. Dit kan variëren van kleine renovaties tot grote verbeterprojecten. Bij het verbeteren van woningen besteden bewoners aandacht aan zowel esthetische als functionele aspecten.
Een van de belangrijke stappen die inwoners nemen, is het efficiënt beheren van hun afval. In Katwijk huren veel bewoners een afvalcontainer om hun woning schoon en opgeruimd te houden. Dit helpt niet alleen bij het beheren van restafval en grote spullen, maar draagt ook bij aan een nettere buurt. Het huren van een afvalcontainer in Katwijk is een praktische oplossing voor wie grote hoeveelheden afval heeft of bezig is met opruim- en renovatiewerkzaamheden.
Daarnaast investeren veel Katwijkers in het verbeteren van de energie-efficiëntie van hun woningen. Dit omvat het aanbrengen van isolatie, het installeren van energiezuinige ramen en deuren, en het upgraden van verwarmingssystemen. Deze verbeteringen dragen bij aan een lager energieverbruik en lagere kosten, wat zowel financieel als ecologisch voordelig is.
In veel gevallen zien Katwijkers ook de voordelen van het vergroenen van hun omgeving. Tuinen worden opgeknapt met duurzame beplanting en bewoners zorgen voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Dit niet alleen verhoogt de aantrekkingskracht van hun woning, maar ook de algemene kwaliteit van leven in hun buurt.
De Open Huizen Dag in Katwijk blijkt niet alleen een kans te zijn voor woningzoekenden om hun ideale woning te vinden, maar ook een moment waarop de betrokkenheid van de lokale gemeenschap zichtbaar wordt. De stijging van het aantal ingeschreven woningzoekenden en de blijvende voorkeur van bewoners om in Katwijk te blijven wonen, reflecteert de sterke verbondenheid met de regio. Tegelijkertijd tonen inwoners hun inzet voor verbetering door middel van woningrenovaties en het beheer van hun woonomgeving, met praktische stappen zoals het huren van een afvalcontainer om hun woningen en buurten schoon en aantrekkelijk te houden. Deze trends benadrukken niet alleen de aantrekkingskracht van Katwijk, maar ook de actieve rol die bewoners spelen in het onderhouden en verbeteren van hun leefomgeving.
